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北京工业地产严重供不应求
2012-05-20 14:09:13 编号:6 北京厂房频道 点击率:1586次
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据北京商报报道,继商业地产走热后,目前在北京市场的工业地产项目已经出现了严重的供不应求。

  高力国际一季度的统计数据显示,一季度北京市工业地产存量维持在117万平方米,但是国内企业的扩张以及海外公司进入中国市场带来的需求依旧旺盛。

  今年一季度工业地产整体平均空置率至0.93%。供应的紧张直接导致了租金的上涨至31.2元/平方米/月,环比上涨2.94%,其中北京通州物流园涨幅最大,环比增长4.71%。

中国不动产研究中心的数据显示,今年一季度,北上广深四大一线城市工业用地成交金额54.14亿元,同比大幅增长39.94%。

  世邦魏理仕数据指出,一季度,物流设施需求保持旺盛,物流设施租金普涨,无一城市出现下跌,其中,华北五城上升幅度为0.4%-2.4%不等。

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